Sfaturi importante dacă vrei să-ți construiești singur o casă

Cine nu și-ar dori să dețină casa visurilor lor? Și ce garanție mai sigură că casa ne va îndeplini pe deplin dorințele decât să o construim singuri? Din ce în ce mai multe familii îmbrățișează ideea de a locui în propria casă – mai ales când au moștenit proprietăți în afara orașului.

Construirea unei case, însă, cu siguranță nu este o muncă ușoară și implică o serie de probleme și riscuri. Sunt multe lucruri de luat în considerare atunci când începeți un astfel de proiect.

Mai jos vom arunca o privire asupra procesului de construire a unei case – vei afla ce pași trebuie să faci pentru a construi casa pe care o dorești, la ce să fii atent, dacă este cu adevărat cea mai ieftină opțiune etc. Și când ești informat și bine pregătit, vei putea economisi mult timp, nervi și bani – și vei putea construi casa visurilor tale.

Locația

Locația este pe primul loc. Dacă terenul este situat undeva în sălbăticia Balcanilor, unde nu este nimic în neregulă cu el, atunci costul construcției va crește semnificativ din cauza distanței mari pe care trebuie să o parcurgă utilajele, camioanele, mașinile etc. După toate probabilitățile, șantierul va avea acces dificil, ceea ce complică și mai mult construcția. Dacă, de exemplu, camionul de beton și pompa de beton nu pot ajunge la șantier, poate fi necesar să construiți un drum.

În caz contrar, betonul va trebui pregătit la fața locului sau trebuie folosită o pompă de beton staționară, care schimbă radical lucrurile. De asemenea, este important să existe curent electric și apă în proprietate. De exemplu, dacă nu există apă, va fi necesară forarea, ceea ce duce la costuri suplimentare. Și nu se știe cât de abundentă este zona cu apă. Dacă nu există curent, va trebui să ceri unuia dintre vecini să-ți dea unul, sau să iei un generator pentru curent.

Solul, terenul și curtea

Cu siguranță nu sunt de subestimat. Cele mai rezistente soluri pentru constructii sunt roca, pietrisul si argila nisipoasa tare. Solurile nefavorabile și riscante sunt cele din zonele de alunecări de teren, falii, cele cu apă freatică înaltă, loess, nămol și altele. Acest lucru în sine duce la construirea unor fundații mai serioase, care ar crește semnificativ costul construirii casei.

Denivelările nu sunt, de asemenea, nesemnificative. O pantă mare ar afecta cu siguranță prețul fundației decât în ​​cazul terenului plat. Și dacă există secțiuni abrupte în proprietate, poate fi necesar să construiți ziduri de sprijin. Contează și dimensiunea curții/lotului. Curtea mai mică limitează amplasarea casei și ar complica oarecum construcția în sine. Prezența multor copaci și „înlăturarea” lor ar afecta și prețul.

Alegerea designerilor

Alegerea designerilor potriviți este cheia. Aceștia sunt arhitecți, constructori, specialiști în „Electricitate”, vizualizatoare 3D și altele. Banii nu trebuie cruțați pe proiecte publice, pot fi scumpi. Ideea nu este doar de a proiecta o casă modernă și fermecătoare, este important să protejăm interesele investitorului.

Mulți constructori plasează prea multă armătură, ceea ce nu va schimba rezistența structurii, dar va crește semnificativ costul implementării proiectului. Adică reasigură pe cei deja reasigurați. Sunt de acord că siguranța și securitatea sunt pe primul loc și nu există două opinii în acest sens, dar trebuie găsită o cale de mijloc.